2021年第三周周总结出击宋城演艺

宋城演艺(300144)：每股净资产 6.83元，每股净利润 0.89元，历史净利润年均增长 35.59%，预估未来三年净利润年均增长 10.66%，更多数据见：宋城演艺300144核心经营数据

宋城演艺的当前股价 27.82元，市盈率 28.66，未来三年的估值假设和预期收益率如下：
15倍PE，预期收益率 -34.97%；20倍PE，预期收益率 -13.3%；25倍PE，预期收益率 8.38%；30倍PE，预期收益率 30.05%。

本文为2021年度第三个交易周总结。

本周最新持仓：

截止2021年01月22日，本年度持仓收益16.47%，本周收益：4.89%。年内跑赢沪深300指数9.59%。

备注：如出现年内涨幅和年内持仓盈亏不等的情况，是因为年终加减仓或新买入持仓所致。

上周持仓明细

本周交易：1次。

本周一次调仓换股，42.52元减仓新城控股，于当日14.8元建仓宋城演艺、9.58元加仓南极电商。

市场及持仓个股解析：

本周牛市继续狂舞，新能源、光伏领涨大市。地产和疫情关联个股出现两极分化。

地产板块，物业持有型为主的商业地产价值得到重估，新城控股市值冲上一千亿关口。开启了价值回归之路。

然而以保利地产和金地集团为首的住开地产逻辑继续不被市场认可，长期持续性继续饱受怀疑，再叠加保利地产2020年报的预期远低于预期值，市场用脚给予投票，保利地产股价继2014年后再次破净，当前价格14.83元，远低于2020的每股净资产15.13元。

关于地产，究竟孰对孰错，只能依靠时间来给出答案。但对于我而言，市场怎么去看，一点都不重要。我自己怎么看才是投资和交易的核心。

而疫情关联股票的板块，同样出现了天上地下的两极分化。

受益于国家卫健委疾控局发布的返乡人员需要持有7日以内核算检测阴性证明才能返乡政策。检疫相关概率股再次鸡犬升天。短期内继续上涨的逻辑大大得到了提升。而长期看，随着疫情的恢复，一切必然会回归合理。没有医疗低位筹码的我自然无福消受了。

而旅游出行相关标的则再次面临短期利空打压。

长期跟踪的城演艺终于迎来了400亿下的建仓机会。关于宋城的分析文章和买入逻辑之前有说过。网页链接。本周三早盘在14.8元扣动了扳机，开启了对宋城的狙击。只是开始战略性的建仓，价格还远没有到达26%法则的重仓买入标准。下半年投资的重点是关注宋城和上海机场这两只确定性极强，但短期因为疫情而承压的两台印钞机的表现。