海尔智家发起新居住革新让House变成Home

海尔智家(600690)：每股净资产 7.96元，每股净利润 1.34元，历史净利润年均增长 27.25%，预估未来三年净利润年均增长 23.74%，更多数据见：海尔智家600690核心经营数据

海尔智家的当前股价 32.47元，市盈率 34.2，未来三年的估值假设和预期收益率如下：
15倍PE，预期收益率 12.56%；20倍PE，预期收益率 50.08%；25倍PE，预期收益率 87.6%；30倍PE，预期收益率 125.12%。

在这样一个新的时代，许多传统业态都在被更发达的技术、更完善的模式、更先进的理念重新定义。

2016年的阿里云栖大会中，“新零售”一词被首次提出，引发了生产、流通、销售的全端重构。自此，新出行、新支付、新能源……崭新的时代图景轮番上演。而这一次，是“新居住”。

3月22日,海尔智家在其生态大会上提出“新居住”的概念。但不同于过去单纯针对某一个产业的厘革，海尔智家凭借其最领先的技术、最丰富的场景、最大的智慧家庭场景生态，掀起的是一场涵盖衣、食、住、娱等各个领域的全面革新。

在笔者看来，它的核心在于将过去仅用于容纳家电、家居，住起来不方便、用起来不智能的“house”，变成便捷、能主动服务、让生活处处充满智慧的“home”，并且海尔智家已经做到了这一点。

这也意味着，一代人的生活方式或将被改写。

时代产物：“新居住”是国家和消费者的呼唤

中华民族历来重视家庭，正所谓“天下之本在家”。国家富强，民族复兴，最终要体现在千千万万个家庭都幸福美满上，体现在亿万人民生活不断改善上。千家万户都好，国家才能好，民族才能好。

而过去30多年来，房子一直是国人最关心的事情。但问题在于，真的有了“房子”就有了“家”吗？

党的十九大曾指出，我国社会的主要矛盾是人民美好生活需求和不平衡、不充分发展间的矛盾。而这一矛盾，充分体现在“住居”方面：许多人对于“家”的想象被繁琐的装修限制、或是买了智能家居想让生活更有科技感，现实却是尴尬的连接、被动的控制，并没有真正带来便捷。

恰恰这一届年轻人不懂“迁就”，对他们而言，用来睡觉、吃饭的地方充其量叫“房子”，真正能满足自己健康、智慧、安全、舒适的地方，才能称之为“家”。

矛盾之下，一个新的时代呼之欲出。

智慧的家：把原本的“House”变成“Home”

家，到底该怎样才能承托起当代人对于美好生活的憧憬向往？海尔智家的答案是“新居住”。

海尔智家对这个词的释义是：区别于智能家居领域目前只能通过“连接家电”实现被动控制所带来的便捷，“新居住”则是家电家居的完美融合，通过“连接家庭生活”实现对用户衣食住娱的高品质用户需求。也就是说，通过连接海量头部生态品牌，实现对“家庭生活”的场景定制、变行业的被动智能为海尔智家的主动服务。

笔者认为，改变的根本就是把House里的“u”（User用户）和“s”（Safe安全、Smart智慧、Satisfying惬意），变成Home里的“m”（Me一切为你、Machine更聪明的生活、Magic有魔力的）。

那这种以用户为本、智慧、魔幻的生活到底什么样？作为海尔智家场景体验的具体呈现，看几个三翼鸟的例子你就懂了。

过去阳台一般被用来晾衣服、堆杂物。而三翼鸟“新阳台”则变成了一个多功能区，洗衣服的时候洗衣机会自动选择洗护模式，还会主动提醒你“今天预告有雨，建议室内晾晒”，然后智能衣架会自动落下；同时你还可以在这里打造健身区、亲子乐园、萌宠阳台等，有7大类18种阳台改造方案可选，1天就能升级完成。

再比如过去的厨房乌烟瘴气、手忙脚乱。而在“新厨房”里，冰箱能根据节气主动提醒防范过敏，并给你推荐增强免疫力的菜谱，联动烤箱自动烹饪；食材快过期了冰箱也会主动提醒食用、鸡蛋没了还能自动下单补充。这样的智慧厨房只需7天6步就能改造好。

除此以外，包括新浴室、新卧室、新客厅等全屋场景，都能变成你的洁净管家、睡眠管家、娱乐管家。比如洗澡时热水器会询问“室温过低，需不需要打开客厅空调”、卧室的空调发现房间空气变差会自动控制湿度、洁净度等。想实现这种生活并不难，只要你提出想法，三翼鸟可以从装修到入住一站全包，测量设计、协调施工、家居家电配套安装都不用你操心。

可以说，用户生活中许多的“机械性”操作都将不复存在，产品甚至能预测你的需求，提供灵活建议、主动服务。而且每个人的需求都能被尊重、被定制化实现，让家装得称心、住得舒心，这就是新时代的“新居住”。

不破不立：“新居住”需要各界共同颠覆推动

时代是多变的，但社会发展的核心却不会改变：让人们更好地生活。正如新出行讲究的精准、新零售聚焦的便捷、新能源主张的绿色……这些趋势之所以盛行，正在于顺应了新时代的用户需求。

同样，海尔智家之所以能实现“新居住”，把冷冰冰的“房子”变成智慧的“家”，核心在于2点：其一是自身硬件、技术、平台等方面的长久布局优势；而更重要的一点，在于他背后还有着各行各业志同道合的生态伙伴，一起满足新时代群体新的居住需求。

首先是自身。海尔智家在智能家居领域已布局15年，各方面都没有短板。硬件自不用说，作为欧睿国际全球12连冠，海尔智家7大品牌在品类、品质、品牌上都是行业顶尖；技术上，海尔智家拥有最领先的UhomeOS 3.0操作系统，率先进入决策智能；平台方面，自建的体验云平台能连接用户、客户、企业多方，保证场景能不断升级、让体验永不过时。

但除了这些，海尔智家建起的最大智慧家庭场景生态，才是支撑这一切最关键的一步。不破不立，“新居住”不止是智能家居家电的升级，更涉及人们生活中衣食住娱行的方方面面，也自然需要相关领域一起做出颠覆、才能让新时代消费者的住居体验得到全面升级。

这也是为什么海尔智家要做跨界生态的原因。据了解，如今包括服装、饮食、装修地产等行业在内，已经有近万家资源方加入到了海尔智家生态中来。比如地产商在交付新房时提前预留好智能产品的电路、水路，才能让后期装修一气呵成；服装厂商在衣服内置RFID码，洗衣机才能识别自动洗护、3D云镜才能给用户按款式风格推荐穿搭。