绿地控股最懂人性的房地产公司

绿地控股(600606)：每股净资产 6.18元，每股净利润 0.93元，历史净利润年均增长 50.97%，预估未来三年净利润年均增长 23.12%，更多数据见：绿地控股600606核心经营数据

绿地控股的当前股价 5.64元，市盈率 4.8，未来三年的估值假设和预期收益率如下：
15倍PE，预期收益率 361.62%；20倍PE，预期收益率 515.49%；25倍PE，预期收益率 669.36%；30倍PE，预期收益率 823.23%。

首先我想说的是对公司价值的量化分析没有意义，因为公司的未来是未知的无法精确量化，公司价值只能定性，对公司内外部各方面情况进行战略分析，得出定性结论就行。

为何说绿地控股是最懂人性的房企主要体现在这四个方面：

一土地，绿地董事长说过绿地是想做当地政府想做而当地企业做不了或者不容易做的事，在服务全国的过程中发展壮大自己，绿地号称最懂政府的开发商，通过新城综合开发城市综合体超高层产品模式符合地方发展规划以及地方领导政绩需求，绿地获得低成本的土地以及政策性照顾和奖励，这就好比开发商新开一条街，你去开一个商超要求给予优惠，一般开发商不傻都会同意。

二，地标，如果你去相亲，你开着宝马穿着名牌是不是会大大提高你的相亲成功性，贵州茅台大家说它最懂酒文化，其实我说它最懂的就是人性，买它送礼或者宴请宾客就是体现我对你的尊重，因为我是高大上的代名词，一说到迪拜你可能脑中最先想到的就是哈利法塔帆船酒店，那就是迪拜高大上的名片，西红柿首富里面王多鱼和夏竹燃放烟花那个片段，夏竹说我们是不可能的，但我真的很感动，爱慕虚荣嫌贫爱富就是人性，绿地新建今年完工的西部成都绿地中心以及中部的武汉绿地中心都是当地最高建筑，如果你是律师想开一家律师事务所的，为了体现你律所的高大上你是不是也想在这租一层开办一个律师事务所，这就是人性。绿地的超高层建筑城市综合体就是当地高大上建筑的代名词，就如酒中的茅台。

三协同，如果你新开一家饭店开张是不是得宴请亲朋好友凑凑人气，一般作者写完一本书都得请几个知名的人给写个序或者提名，一提到黄鹤楼很多人会想到崔颢，一提到崔颢很多人也会想到黄鹤楼，绿地的城市综合体超高层建筑可以为绿地金融绿地大消费绿地酒店提供高大上的运营场所，后者同样给前者带来人气，有句话说的好，房子不是家，房子里有人才是家，只有给绿地商业地产里面添点东西才会有人气。