阳光城(000671)：每股净资产 6.57元，每股净利润 1.2元，历史净利润年均增长 51.65%，预估未来三年净利润年均增长 16.92%，更多数据见：阳光城000671核心经营数据 阳光城的当前股价 6.18元，市盈率 4.9，未来三年的估值假设和预期收益率如下：15倍PE，预期收益率 253.03%；20倍PE，预期收益率 370.71%；25倍PE，预期收益率 488.38%；30倍PE，预期收益率 606.06%。 REITs指数获悉，3月26日晚间，阳光城公告称，公司拟以上海盈标企业管理有限公司持有的“阳光城-上海睿湾碧云项目”设立中信证券-阳光城长租公寓一期资产支持专项计划。 资料来源：阳光城公司公告 公司拟与相关参与方合作，由参与方受让前序产品项下的单一资金信托信托受益权或其他标的资产，并由参与方作为原始权益人以信托受益权作为基础资产设立新一期长租公寓类REITs资产支持专项计划。 阳光城已根据2018年6月1日第九届董事局第三十七次会议审议的《关于公司拟以长租公寓资产支持专项计划开展创新型资产运作模式的议案》，以上海盈标企业管理有限公司（“项目公司”）持有的“阳光城-上海睿湾碧云项目”（“目标物业”）设立中信证券-阳光城长租公寓一期资产支持专项计划（“前序产品”）。 阳光城拟与相关参与方合作，由参与方受让前序产品项下的单一资金信托信托受益权或其他标的资产，并由参与方作为原始权益人以信托受益权作为基础资产设立新一期长租公寓类REITs资产支持专项计划。专项计划预计发行总规模不超过12.1亿。该项目拟申请在深圳证券交易所挂牌，产品期限不超过19年，每2年设立优先级资产支持证券的开放期。 公告披露，阳光城拟参与原始权益人（专项计划设立前）及资产支持证券持有人会议（专项计划存续期间）的选任，竞选担任专项计划的优先收购权人、流动性支持义务人和差额补足义务人，具体以专项计划设立时签署的专项计划文件为准。决议有效期为自公司股东大会审议通过之日起24个月内。 而为了集团内长租公寓业务版块的长期发展，根据阳光城公司公告，其将根据专项计划需要从整租模式或债务加入模式中挑选任一模式参与目标物业的运作。 【法律声明】本文所载信息来源被认为是可靠的，但不代表REITs行业研究立场，REITs行业研究亦不保证其准确性或完整性。本文仅供参考之用，并不构成投资建议，REITs行业研究对任何人因使用本文内容而造成的任何后果不承担任何法律责任。 阅 · 读 · 推 · 荐 RCREIT（REITs研究中心）系全国首个不动产投资信托基金（REITs）研究中心、全国首个以REITs为特色的不动产金融高端智库。RCREIT与中国REITs领域第一传播平台REITs行业研究同心同德、同向同行。 REITs行业研究精准覆盖中国REITs及不动产金融市场从业、投资及研究学习等相关人员，深度感知中国REITs发展进程和市场动态变化、深刻理解中国REITs传播受众最真实最实际信息需求，领航长效持续的中国REITs市场全覆盖跟踪研究和高精准市场调研、领先实践中国REITs投资者教育。 RCREIT布局公募REITs产业链的核心产品还包括REITsIndex。REITs指数（REITsIndex）是中国首个REITs指数综合分析信息平台。REITs指数聚焦REITs行业产业和相关企业的覆盖跟踪、调查研究和综合分析，致力于提供全面精准的数据信息、前沿专业的研究报告和服务。 RCREIT（REITs研究中心）认为，公募基础设施REITs助力“两新一重”建设、促进构建双循环格局的持续建设发展。基础设施REITs将稳定、长期的基础设施资产推向资本市场，为投资人提供可长期配置、稳定分红、透明管理的金融产品，为我国资本市场提供有效补充，最终引导、聚集社会长期限资金投资我国鼓励的新型基础设施等重点领域，促进构建双循环格局的持续建设发展。 不忘初心，牢记“担当引领中国REITs投资者教育的中流砥柱”核心使命。RCREIT（REITs研究中心）已持续推出深度解读投资REITs基金系列、公募REITs政策解读系列、公募REITs基金管理人能力建设系列、公募REITs海外专家深度专访及解读系列、REITs指数信息系列、REITs资产估值理论分析系列等重要主题研究报告。 作者：REITs行业研究原文链接：https://xueqiu.com/7906205776/175697136 转载请注明：www.51xianjinliu.com » 快报丨阳光城拟合作新一期长租公寓类REITs产品 总规模12.1亿元 喜欢 (0)or分享 (0)
