阳光城(000671):每股净资产 6.57元,每股净利润 1.2元,历史净利润年均增长 51.65%,预估未来三年净利润年均增长 16.92%,更多数据见:阳光城000671核心经营数据 阳光城的当前股价 6.18元,市盈率 4.9,未来三年的估值假设和预期收益率如下:15倍PE,预期收益率 253.03%;20倍PE,预期收益率 370.71%;25倍PE,预期收益率 488.38%;30倍PE,预期收益率 606.06%。 相较于阳光城集团,在两会建言等重要时刻,林腾蛟更喜欢用“阳光龙净集团董事局主席”的身份。阳光龙净集团原名“阳光金控投资集团”,涵盖了林腾蛟主要投资的六大产业,也是其资产帝国的最好展示。 2018年,直接选用了其中一个产业“龙净环保”的名字,命名整个金控集团,可见林老板对其重视。然而就是这个切入“生态环保和装备制造”领域的主要抓手,出现了爆炸事故,导致多人死伤。 据安徽应急管理厅官网消息,4月7日,上海龙净环保科技工程有限公司在滁州市定远县的”华塑热电厂“脱硫制浆罐顶进行焊接堵漏作业时,发生闪爆,造成6名作业人员从高约5米的罐顶上坠落,1人当场死亡,5人送医院抢救无效后死亡。 此次事出“堵漏”是什么泄露?热电厂供热机组爆炸,释放的气体是否对环境有污染?是什么原因导致此次闪爆?对此,龙净环保尚未给出详细回应,表示目前事故发生的原因和相关责任尚在调查认定过程中。 公司公告称,此次为上海龙净环保科技工程有限公司在对受托维护的安徽华塑股份有限公司热电厂供热机组环保运行系统进行作业时发生事故。事故发生后,公司全力组织人员配合政府相关部门进行善后工作。公司将认真吸取本次事故教训,深入开展安全检查,加强生产安全管理。公司目前生产经营情况正常。 实际上,这并非龙净环保的第一次事故。2017年,阳光集团以近37亿元的高溢价从原大股东周苏华手中购得公司100%股权后,第二年(2018年),就出现高空落物致使一名工作人员死亡的安全事故。其后几年,龙净环保也因环保违规、安全隐患、漏缴税款等事件遭到多次行政处罚。 揭开阳光系“通病” 1995年,林腾蛟以地产起家创办了阳光,并在2002年,从上市公司石狮新发的第一大股东新湖集团的手中购得27.71%的股权,让阳光城成功借壳登陆A股。 在随后的十几年间,林腾蛟不断运用资本并购手段,将龙净环保、星网锐捷、兴业银行等多家上市公司收入囊中,打造了横跨环保、地产、教育、物产、金融、资本等的“阳光系”——一个总资产近4000亿元的“巨无霸”。 但阳光集团持续“增收不增利”的尴尬处境,也让其背上虚有其表的质疑。 数据显示,2017年后,阳光龙净集团的净利率持续下滑,维持在个位数,利润水平在500强同行业中几乎垫底。 阳光城庞大的债务数字更为惊人 和泰禾一样,以高杠杆著称的闽系房企阳光城,负债规模不断攀升。截至2020年6月底,阳光城总负债近三千亿,较去年同期增长10.6%。有息负债为1121亿元,与去年年底水平相差不大。其中,短期有息负债为376.52亿,较去年年底激增12.2%;账面现金存量484亿元,现金短债比为1.03倍,手持现金勉强覆盖短期债务,具有短期偿债压力。 2020年8月份,阳光城作为被住建部、央行招到北京去开座谈会的12家房企之一,被要求有效控制负债,并要求在9月底前提交降负债方案。 按照监管部门设置的“三道红线”,为红线1:剔除预收款后的资产负债率大于70%;红线2:净负债率大于100%;红线3:现金短债比小于1倍。据2020年中报数据显示,阳光城的三个指标分别为78%、115%、1.03,踩红线两条,第三条指标勉强合格。 背着“十年业绩对赌”的战投引入,王牌阳光城的日子也不好过。 维权事件频发 过去几年极致高周转带来的诸多“后遗症”在阳光城身上同样表现明显:产品质量问题较为严重、安全事故问题发生多起。 阳光城对外宣称,以“绿色健康、便捷安全、家文化”为核心理念,提出“绿色智慧家”战略,要掀起品质革命。为此,还携手清华大学制定课题,提升产品竞争力。 但从目前的客户口碑和市场反馈来说,很难让人满意。 在多地,阳光城成为了维权代名词,很多投诉网站上,都有业主向官方进行质量投诉和产品维权。 在个别城市,比如郑州,甚至发生过业主维权被打的极端事件;在杭州,几乎阳光城的每一个项目都发生了维权问题;在成都维权业主同样遭到了威胁。 质量问题只是一个缩影,极速高周转之下,阳光城相关区域还发生多起安全事故及违法的问题。 2019年,6月30日,广西壮族自治区玉林市,阳光城·丽景公馆,发生高处坠落事故,死亡1人。 2019年4月,阳光城郑州公司因违法建设等问题被被列入郑州城管领域失信“黑名单”,罚款253.53万元。 作者:地产资管界原文链接:https://xueqiu.com/1005518235/177108793 转载请注明:www.51xianjinliu.com » 阳光城实控人林腾蛟旗下公司发生闪爆6条人命 喜欢 (0)or分享 (0)