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阳光城实控人林腾蛟旗下公司发生闪爆6条人命

投资分析2021 现金刘 242℃

阳光城(000671):每股净资产 6.57元,每股净利润 1.2元,历史净利润年均增长 51.65%,预估未来三年净利润年均增长 16.92%,更多数据见:阳光城000671核心经营数据

阳光城的当前股价 6.18元,市盈率 4.9,未来三年的估值假设和预期收益率如下:
15倍PE,预期收益率 253.03%;20倍PE,预期收益率 370.71%;25倍PE,预期收益率 488.38%;30倍PE,预期收益率 606.06%。

相较于阳光城集团在两会建言等重要时刻林腾蛟更喜欢用阳光龙净集团董事局主席的身份阳光龙净集团原名阳光金控投资集团涵盖了林腾蛟主要投资的六大产业也是其资产帝国的最好展示

2018年直接选用了其中一个产业龙净环保的名字命名整个金控集团可见林老板对其重视然而就是这个切入生态环保和装备制造领域的主要抓手出现了爆炸事故导致多人死伤

据安徽应急管理厅官网消息4月7日上海龙净环保科技工程有限公司在滁州市定远县的华塑热电厂脱硫制浆罐顶进行焊接堵漏作业时发生闪爆造成6名作业人员从高约5米的罐顶上坠落1人当场死亡5人送医院抢救无效后死亡

此次事出堵漏是什么泄露热电厂供热机组爆炸释放的气体是否对环境有污染是什么原因导致此次闪爆对此龙净环保尚未给出详细回应表示目前事故发生的原因和相关责任尚在调查认定过程中

公司公告称此次为上海龙净环保科技工程有限公司在对受托维护的安徽华塑股份有限公司热电厂供热机组环保运行系统进行作业时发生事故事故发生后公司全力组织人员配合政府相关部门进行善后工作公司将认真吸取本次事故教训深入开展安全检查加强生产安全管理公司目前生产经营情况正常

实际上这并非龙净环保的第一次事故2017年阳光集团以近37亿元的高溢价从原大股东周苏华手中购得公司100%股权后第二年2018年就出现高空落物致使一名工作人员死亡的安全事故其后几年龙净环保也因环保违规安全隐患漏缴税款等事件遭到多次行政处罚

揭开阳光系通病

1995年林腾蛟以地产起家创办了阳光并在2002年从上市公司石狮新发的第一大股东新湖集团的手中购得27.71%的股权让阳光城成功借壳登陆A股

在随后的十几年间林腾蛟不断运用资本并购手段将龙净环保星网锐捷兴业银行等多家上市公司收入囊中打造了横跨环保地产教育物产金融资本等的阳光系——一个总资产近4000亿元的巨无霸

但阳光集团持续增收不增利的尴尬处境也让其背上虚有其表的质疑

数据显示2017年后阳光龙净集团的净利率持续下滑维持在个位数利润水平在500强同行业中几乎垫底

阳光城庞大的债务数字更为惊人 

和泰禾一样以高杠杆著称的闽系房企阳光城负债规模不断攀升截至2020年6月底阳光城总负债近三千亿较去年同期增长10.6%有息负债为1121亿元与去年年底水平相差不大其中短期有息负债为376.52亿较去年年底激增12.2%账面现金存量484亿元现金短债比为1.03倍手持现金勉强覆盖短期债务具有短期偿债压力

2020年8月份阳光城作为被住建部央行招到北京去开座谈会的12家房企之一被要求有效控制负债并要求在9月底前提交降负债方案

按照监管部门设置的三道红线为红线1剔除预收款后的资产负债率大于70%红线2净负债率大于100%红线3现金短债比小于1倍据2020年中报数据显示阳光城的三个指标分别为78%115%1.03踩红线两条第三条指标勉强合格

背着十年业绩对赌的战投引入王牌阳光城的日子也不好过

维权事件频发

过去几年极致高周转带来的诸多后遗症在阳光城身上同样表现明显产品质量问题较为严重安全事故问题发生多起

阳光城对外宣称绿色健康便捷安全家文化为核心理念提出绿色智慧家战略要掀起品质革命为此还携手清华大学制定课题提升产品竞争力

但从目前的客户口碑和市场反馈来说很难让人满意

在多地阳光城成为了维权代名词很多投诉网站上都有业主向官方进行质量投诉和产品维权

在个别城市比如郑州甚至发生过业主维权被打的极端事件在杭州几乎阳光城的每一个项目都发生了维权问题在成都维权业主同样遭到了威胁

质量问题只是一个缩影极速高周转之下阳光城相关区域还发生多起安全事故及违法的问题

2019年6月30日广西壮族自治区玉林市阳光城·丽景公馆发生高处坠落事故死亡1人

2019年4月阳光城郑州公司因违法建设等问题被被列入郑州城管领域失信黑名单罚款253.53万元

作者:地产资管界
原文链接:https://xueqiu.com/1005518235/177108793

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